商业空间如何能入消费者法眼?

睿佬儿

2022-05-14 18:13:00

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近些年,商业项目间的竞争愈演愈烈。商业地产人每天聚焦于两个问题,即如何吸引人?如何留住人?如今“注意力经济”成为商业中心消费的重要引入环节。这期,我们将目光聚焦于可直接引起消费者注意力的商业空间场景打造上,并对以购物中心为主体的商业项目进行分享。

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商业空间为什么需要场景化打造


主题场景打造是差异化的直接体现  

为摆脱同质化效果,达到让消费者“眼前一亮的”目的,在商业领域竞争力几乎达到饱和的今天,寻求差异化竞争成为了各大商业项目的集中突破点。相比于运营、服务等抽象化的理念来说,物质化的商业空间场景是最容易、也是最直接让人感知的。

“场景化思维”概念的突破 

支付场景、社交场景、商业城场景......“场景”概念的兴起让商业中心将场景化打造作为第一要义,“场景化思维”也让各大商业项目,打破了以“物”为出发点的设计思路,转战到以“人”为中心的设计初衷

推动业态氛围的升级,提升体验感 

商场在进行商业空间的调整时,会根据新拟定的场景,对商业区域的业态进行换代升级。商业内容升级加上主题化的设计,这样常见的手法会更容易满足用户需求。细化场景区、儿童区、餐饮区等业态,因地制宜打造空间场景,为消费者带来沉浸式的体验感。


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商业空间主题场景案例


如今,市场对商业空间的设计提出了越来越高的要求,一味追求氛围缺少内容只会显得短平快,在这里小编为大家归纳和总结了各方面做的都不错、“出圈”级商业场景的案例

·走“情怀风”的商业场景

自从天津大悦城推出国内首个购物中心主题街区“骑鹅公社”后,“情怀风”的商业场景便迅速席卷全国。

长沙文和友  

如果要用一句话概括超级文和友的商业模式,那大概就是依赖于场景化体验和超大空间的打造,并用市井文化内容和美食予以包装


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文和友品牌核心竞争力就是主题式的怀旧设计,这是长沙八九十年代的模样,老巷子、歌舞厅、婚姻介绍所、洗头坊、苍蝇餐馆、洗浴城、溜冰场......空间内遍及了各种各样“老长沙”风的元素。


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怀旧风和复古风的理念让顾客瞬间就魂穿到当时的年代。来到这里的人不仅仅是为了吃龙虾,还有回忆,关于这座城市和童年的回忆。


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北京和平菓局 

同样的,位于王府井百货地下二层的和平菓局还原了上世纪60-80年代间老北京胡同的生活。


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一进入和平菓局,映入眼帘的首先是青砖墙,“破败不堪”的仿古设计贴合了“挖出来的北京城”这一宣传理念,青绿色和昏黄的灯光给人一种历史的厚重感。


宅胡同、蜂窝煤、小马扎、照相馆还有以前的大字报,真实鲜活且灵动的再现了老北京的“人间烟火”。旧书局、肉铺、小霸王游戏机、录像机、修鞋摊,在这里应有尽有。和平菓局甚至复制了一座老火车站,绿皮火车的搭建让人一下子就回到了从前。


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为丰富顾客体验感,打造沉浸式的空间场景,和平菓局从视觉、听觉、嗅觉等多感官方面出发,为真实还原生活场景,光是定制的音频就有16组,不同的场景要有不同的声音。更加难能可贵的是,整个空间的场景里定制了很多种香薰,打造场景的气味。


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无论是文和友、和平菓局、成都天府红、“1192”弄堂等等,它们都是通过“情怀风”商业场景的打造,浓缩了一条街、一座城、一代人的历史和记忆。让人穿越时空,忘了身在何处。


·公园式购物场景

重庆光环购物公园

提到国内公园式购物场景的打造,重庆光环可称得上为“现象级”的项目。


以国内首个“城市自然共同体”为设计理念,重庆光环在商业空间的设计上可谓是下足了功夫!将纵跨七层高达48米的大尺度室内植物园--沐光森林引入商场,创造一个非凡的体验空间。一季一景、结合潺潺流水,游客就像置身于原始森林,自然景观尽收眼底。


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位于森林中央15米高的生命之树与高达20多米的“花之瀑布”、40米的高空“悬浮森林”共构成3大网红主题打卡场景及18处互动打卡场景,这些场景分布于7各场馆内,真正做到了自然与城市的交融。


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自然森林空间内当然要有活泼的生命力,重庆光环购物中心请人设计了永久性艺术装置“松鼠闪闪”,这是由16500片特制的彩色金属片组成,在不同的光线下会折射出不同的光芒,值得一提的是,这个活泼可爱的松鼠不仅仅是重庆光环一处标志性的打卡地,如今已经成为商场的一个IP,结合闪闪形象,在闪闪商场内打造“闪闪体验营”,深度维护家庭亲子客群,提高家庭用户粘性。


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闪闪”与室内的“沐光森林”遥相呼应,引得游客向前去探索大自然的奥秘。

上海南翔印象城MEGA 

该项目突破了传统的商业概念,将有200余株热带植物的“觅境·森林”生态植物园、6米长的“超级月亮”和400米长的屋顶星空跑道搬进商场,致力于在巨型的商业体中打造美好生活场景。


在这里,强调的不仅仅是消费者与商业场景的相遇,更是强调人与人之间的社交,人们与自然生活的美好相遇


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区别于传统的商业空间设计,公园式的购物场景抓住了当下人们渴望“诗与远方”的内心需求,利用体验式、情景式的经营模式,让被钢筋水泥包裹的城市也变得“绿意盎然”。


·有范儿的“艺术文化+生活”场景

曼谷Siam Discovery  

提到艺术赋能商业空间的案例,小编想先提一个国外的项目~


Siam Discovery地处曼谷的繁华商业圈,创意简洁的城市公共艺术,空间尺度宜人,还被世界零售奖的评委称赞为“真正的未来黄金标准”。


在这里,有室外天桥连接的景观,还有利用废弃资源制作的小型艺术装置,商业空间的中庭部分的创意金属方格元素,有着垂直向上的视觉动线,同时放置的LED屏幕有着宣传和导视的作用。

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整个空间内,艺术感拉满,购物中心内13个不同主题的生活方式体验区域,风格迥异,增强了消费者与购物中心的互动以及消费者之间的良性互动。


K11


K11 是全球首个品牌率先把艺术·人文·自然三大核心元素融合,将艺术欣赏、人文体验、自然环保完美结合和互动的品牌。


如此理念的设定自然让K11在空间上下足了功夫。在上海,K11就选择将艺术馆搬进购物中心上海K11打造都市丛林奇景,采用大面积垂直绿化设计,打造33米高下的人工水景瀑布,逼真的水流声、鸟叫声以及清新香气让人仿佛置身大自然之中。


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武汉K11的设计将购物中心搬进音乐盒中,将整个商场的内部设计成一个匠心独运的大型音乐盒,将整个购物中心变幻出一个被音乐创意元素包围的体验空间


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香港K11则将室内空间打造成一座古典歌剧院的样式,室内设计采用了当代大宅概念设计,穿插着大量新潮热点与锐意设计,宛如一座精致的海边艺术博物馆。歌剧院式的设计加上35米高的主中庭,给人特别强烈的视觉冲击感


北京侨福芳草地 


提到艺术赋能商业的代表,自然少不了侨福芳草地。


十年磨一剑,用艺术化的商业空间寻找欣赏艺术品的目标客户。相比于简单地使用艺术赋能的概念,侨福芳草地更看重艺术的经营,是在艺术圈中做商业地产而非在地产圈里玩艺术。


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对艺术如此执着的芳草地自然更加重视空间上的营造,从外观看,它像一座博物馆,也是艺术品。通透的玻璃金字塔造型将4栋单体建筑罩在一起,组合为一个整体。


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无论是泰国的Siam DiscoveryK11,侨福芳草地还是证大喜马拉雅等项目,他们都选择空间元素展现项目的“艺术”特质,同时用其“艺术”特质反哺商业空间,让每一位来到商场的人都能与艺术邂逅。


·沉浸式演绎游逛体验场景


拉斯维加斯沙漠通道购物


在美国赌城拉斯维加斯,又一个可以供顾客体验沙漠消费风情的购物中心——拉斯维加斯沙漠通道购物中心。它位于拉斯维加斯商业街内华达州商场,面积为4.4万平方米。


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沙漠通道购物中心按照地中海香料路线进行设计,消费者从摩洛哥开始启程梦幻旅行,穿越沙漠大都市,最后到达印度。购物中心在建筑形态上紧扣探险主题,展现阿拉伯沙漠风情。购物中心顶部是人造天幕,按照真实的时间改变天色,使消费者真正如同置身户外。甚至还有室内的雷阵雨秀,让消费者感受天气无常。


南京秦淮·戏院里


项目概念起源于古早的金陵文化,同样用空间场景的设计把人们拉回到数千百年前的金陵城。


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“秦淮·戏院里”在秦淮文化的基础上,选择了灯山、幻戏、奇市等元素,将主题景观和商户业态相融合,在夜市里,游客可沉浸于不同的古风市集、匠人市集、国潮市集中,吃喝玩乐,不亦可乎!
长春·这有山


2019年10月1日,位于吉林省长春市最繁华商业区红旗街的这有山文旅小镇开业。


该设计师团队提出了“不用离开城市,这里就是远方的”的口号,牢牢抓住“山”的主题,将山区、山色、山景搬进室内,形成具有特色的室内山丘景观。在这里,山洞、石阶、凉亭、流水等元素到处都是。一进【这有山】,可以让人们慢慢享受逛小镇的乐趣。


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·颜值即正义的场景


当下社会,尤其是在年轻人群体中,人们更在意自己的情绪价值。建筑设计虽讲究实用性和艺术性,可也有一些空间设计仅仅靠颜值就可吸引消费者注意力。


北京五只猫娱乐Mall


堪称北京最近最火的打卡拍照地,提到“高颜值”,五只猫娱乐Mall绝对是最新的年轻人的新宠儿,虽然项目还没有正式开业,但是已经在各大平台开启一波“打卡热”。


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亮粉色的主体楼面,明黄色、名蓝色的景观,以及地中海式的楼顶建筑,高饱和度、高颜值的的色彩空间设置,随便一拍,立马出片,时尚人士们的争相打卡,让五只猫娱乐Mall立马成为北京新晋热门的五彩缤纷打卡圣地。


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成都REGULAR源野 


论说最有“颜值范儿”的商业空间,小编一定要向大家介绍它!


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作为成都首个下沉式商业体,该项目围绕北、西、东3个花园,将项目划分为三个区域,并以一个公共空间gregarious进行连接,凭借酷似东京代官山街区的时髦分为,吸引年轻人前往拍照打卡。


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在这个空间中,最让人印象深刻的是灯饰天井的设计,橙黄灯光与淡灰色相面交相辉映,简单又自然,原始却有序。


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整个空间清新而自然,还透露丝丝高级感,不禁让人眼前一亮。


惠州仲恺天益成--天空之城


“仲恺天空之城”位于惠州的仲恺天益城六楼,前段时间在小红书上也引发了一波打卡小热潮。


空间上整体呈蓝白色调,洁白的蓝白色让这里有了小圣托里尼的称号;卡特米利风车,满满度假风的设计,游客可以随便拍出片。帕拉尼尔提亚尼教堂,神圣的洁白色还有仙人掌的点缀,浪漫而清新。

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在这个空间内,白天有设计的美,在夜晚除设计外还有灯光的映衬。无论是白天还是晚上,都很有氛围感。



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结语



商业场景打造是一门正真的艺术,并不是将几个主题化概念拼接起来,也不是仅进行装修、办几场主题展览、营销活动这样容易。商业项目要通过场景搭建和用户进行“沟通”才是关键,“现象级”的商业空间打造中,主题、个性、内容、功能几大元素缺一不可。


细想下来,所有的空间场景早就在消费者心中,如何揣摩消费者内心,将消费者内心的场景进行重现,符合人们内心的想象才是商业人需要考虑的。

来源: 睿商业


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